嶺東•品觀 2~3房雙廳雙衛浴

臨路退縮雙塔外觀 1樓門廳挑高8米
【王鈞生╱台中報導】

台中近期新案熱度以南屯嶺東地區一枝獨秀，昌祐建設第3期新案「品觀」，

規劃小坪數、2~3房首購型產品，格局皆採雙廳雙衛浴設計、衛浴均開窗，

全室地坪鋪設80公分見方拋光石英磚。

34坪樣品屋樓高3.2米，採大面落地窗，地坪鋪設80公分拋光石英磚。陳恒芳攝

預售大樓案「品觀」，長條形基地667坪，臨路退縮興建雙塔式12層大樓，

搭配深窗內凹逾80公分。1樓門廳挑高8米，設於嶺東路370巷，並規劃8間店面，車道位於保安5街。

規劃健身房、媽媽教室、影音室等設施。 

餐廳可擺小型餐桌；廚房配櫻花牌L形廚具。主臥可擺放標準雙人床，衛浴門口可設梳妝台。主臥衛浴配有大理石材地板及檯面，並附有淋浴間。

標準層4併雙梯，梯間開窗，部分戶別擁3面採光。住家分別為27坪、2房；34坪、3房。

現場銷售專案經理倪政羣說：「本案2房產品，皆規劃雙廳、雙衛浴，並附有淋浴間，為市場少見。」

浴室除淋浴間外，地板鋪設大理石材。 

基本資料

單價：每坪29~34萬元
基地/戶數：667坪/96戶
坪數/格局：27~34坪/ 2~3房
類型：大樓
公設比：33.27%
管理：24小時物業管理
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位售價：平面車位110~130萬元
付款方式：定簽開8%、工程期17%、房貸75%
完工日：預計2017年初
洽詢電話：(04)2389-7722
資料來源：昌祐建設 

【蘋果帶路】近保安公園 優選CD戶27坪

基地位於保安5街、嶺東路370巷口，周圍多為屋齡10年內建物，街廓整齊新穎。

隔壁為便利商店，嶺東路往北則有燦坤、全聯福利中心、大嶺東黃昏市場等，

距離面積逾千坪的保安公園僅約100公尺，不過商家種類較少。
推薦C、D戶，坪數27坪、2房，為全案購屋門檻最低戶別，總價約700萬元。

B、E戶的次臥開窗距離較近，較不推薦。 

品觀優缺點比較

★優點
◎近便利商店、保安公園、全聯福利中心等機能
◎屬靜巷宅，深窗設計，梯間及住家衛浴均開窗採光
★缺點
◎基地步行範圍內，商家業種較少
◎附近尚有部分空地，未來景觀仍會變化 

基地離保安公園約1個街廓，附有籃球場等設施。